La lucha legal de la familia Villanueva por su propiedad en Papaxtla

En el año 2022, la familia Villanueva se vio envuelta en una compleja situación legal cuando un abogado, Tomás Avilés Villanueva, se acercó para manifestar su interés en adquirir su terreno de 1.7 hectáreas en San Pedro Mártir. A pesar de que ofreció una compra en efectivo y sin intervención notarial, la familia rechazó la propuesta por desconfianza. Más tarde, en octubre de 2024, Avilés presentó una nueva oferta de compra, pero esta vez con un tono amenazante. Temiendo por su seguridad, decidieron colocar una malla alrededor de su propiedad para protegerla.

Despojo violento en octubre de 2024

El 31 de octubre de 2024, la familia Villanueva sufrió un despojo violento. Según relata Silvia Villanueva Álvarez, de 76 años, hombres armados invadieron su terreno, y uno de ellos incluso portaba una metralleta. En medio de la situación, se escuchó a un joven que decía: “ya saca las largas para que se vayan”. El abogado Tomás Avilés estuvo presente durante la invasión, y posteriormente llegó Iñigo de Martino Somellera, quien se decía ser el nuevo dueño del terreno.

Irregularidades en la propiedad

De Martino Somellera se presenta como albacea de Luis de Martino Noriega, quien originalmente compró tres hectáreas de la empresa La Fama Montañesa. Sin embargo, Aisse Benítez Olivares, abogada de la familia, explicó que en el juicio sucesorio de Noriega se promovió un incidente de deslinde que reveló una irregularidad: “se determinó que la superficie que su papá había comprado era de 3 mil 5 hectáreas, lo que incluyó indebidamente 3 mil hectáreas a su propiedad, afectando derechos de terceros, entre ellos los Villanueva”. A pesar de la invasión, los policías que llegaron no intervinieron, argumentando que no se trataba de un delito flagrante ya que los agresores ya estaban dentro del inmueble.

Documentación de la propiedad

La familia Villanueva cuenta con documentos que acreditan su legítima propiedad desde 1890, así como con escrituras más recientes de 1978. Doña Silvia recuerda con nostálgico cariño cómo de niña paseaba por los terrenos donde cultivaban calabazas y elotes.

Despojo previo y complicaciones legales

Dayanne Castillo Méndez, nuera de doña Silvia, comentó que en julio de 2024 la familia experimentó un despojo previo de otro terreno frente a su propiedad, ubicado en Flor Silvestre 84 Bis. “Posteriormente nos enteramos de que Iñigo de Martino Somellera fue el invasor, y luego se lo vendió a Luis Alberto Martínez Vázquez. En 2025, cambiaron el nombre de la boleta predial a nombre de Martínez Vázquez y comenzaron a construir un edificio, aunque la obra fue detenida después”, explicó.

Avances en la investigación

Después de acudir a la fiscalía de Tlalpan, el caso fue enviado en marzo de 2025 a la Fiscalía de Investigación en Delitos Ambientales y en Materia de Protección Urbana (FIDAMPU). Pese a las largas esperas, la fiscal Mitzi León Gómez solicitó las carpetas pertinentes, aunque solo se envió la del terreno de 1.7 hectáreas para su judicialización.

A lo largo de cuatro audiencias en el Reclusorio Norte ante el juez Leobardo Martínez Soria, la FIDAMPU ha incurrido en varias omisiones. “En la cuarta audiencia, el Ministerio Público no había realizado actos de investigación sobre Tomás Avilés, ya que sus direcciones no estaban en la carpeta”, denunció Dayanne Castillo. Por su parte, De Martino Somellera, tras faltar a las primeras audiencias con justificantes médicos, se presentó en la cuarta con nuevos defensores y logró postergar la audiencia.

Perspectivas futuras

La audiencia de vinculación a proceso está programada para mañana. Mientras tanto, la familia Villanueva exige medidas que aseguren su propiedad de 1.7 hectáreas, valorada en 100 millones de pesos, ya que han detectado que la misma se encuentra anunciada en internet para venta.

Conclusión

La historia de la familia Villanueva resalta la lucha constante por la protección de sus derechos de propiedad en medio de amenazas y despojos. A medida que avanzan en sus esfuerzos legales, es esencial asegurar su hogar y su legado familiar.

• La familia Villanueva enfrenta un complicado caso de despojo desde 2022.
• Tomás Avilés y Iñigo de Martino Somellera están involucrados en la disputa legal.
• Se han presentado irregularidades en la documentación de la propiedad.
• La familia solicita medidas para asegurar su terreno y proteger su patrimonio.